Prix d'un géomètre et d'un bornage : ce qui fait le devis

Des honoraires libres, calculés sur votre cas

Il n'existe pas de barème national imposé : chaque géomètre-expert fixe ses honoraires, et le prix dépend surtout du temps nécessaire, au bureau comme sur le terrain. C'est pourquoi ce guide ne donne pas de chiffre : il vous explique ce qui fait monter ou baisser un devis, pour le lire en connaissance de cause.

Pour un bornage

• Le nombre de limites et de voisins. Borner une seule limite avec un voisin demande moins de travail qu'un terrain entouré de cinq propriétés.
• La longueur et la forme des limites, et donc le nombre de bornes à poser.
• L'état des archives. Un secteur déjà borné, avec des plans anciens fiables, se traite plus vite qu'un secteur sans aucune référence.
• Le terrain lui-même : végétation dense, relief, accès difficile, bornes enfouies.
• Le contexte : un désaccord entre voisins peut demander plusieurs réunions.

Pour un plan topographique ou un plan de masse

• la surface à relever et la densité de détails (arbres, constructions, réseaux visibles) ;
• la précision attendue et l'usage du plan (simple dépôt de permis, conception d'un projet complexe) ;
• la nécessité ou non d'un relevé des altitudes sur tout le terrain.

Pour une division de terrain

Le devis cumule souvent plusieurs prestations : bornage de la parcelle d'origine, plan, dossier de déclaration préalable ou de permis d'aménager, puis bornage des nouveaux lots. Demandez un devis qui détaille chaque étape.

Comment obtenir un devis précis

Plus votre demande est précise, plus le devis l'est. Indiquez :

• l'adresse du terrain ou sa référence cadastrale ;
• ce que vous voulez faire (vendre, construire, clôturer, diviser) et votre échéance ;
• ce que vous savez déjà : bornage antérieur, désaccord, plan existant.